雨季过后岗亭内部的墙面和天花板出现一片片灰绿色霉斑,保洁阿姨用消毒水擦了又长。表面的霉擦掉了但墙体内部已经成了霉菌的菌丝培养基,不阻断水源再擦多少次都没用。
岗亭发霉的水源途径一般有两个。第一个是岗亭顶面的防水层在某个角有细小的穿孔或脱胶处,下雨时水从顶上渗进墙体夹层在里面滞留,外表干了但夹层里常年含水百分之三十以上,成为霉菌理想生境。第二个是岗亭底部的通风不良加地面潮气,铁皮与地面接触部位冷凝作用把水汽吸上墙。
处理步骤:用快速水分测定仪全面检查每一面墙和顶部的水分含量,分区标出高湿度范围。查出水源后先在外部补漏——顶部防水重新铺设防水卷材或涂刷液体防水涂料;地面周围做一个排水坡和防潮膜隔离。外部补漏做完后让岗亭通风干燥一到两周,直到内墙检测水分低于百分之十。
然后内墙发霉区需要用防霉剂全面喷涂,不但喷在霉菌表面还要向墙体内部注射防霉液封闭菌丝。干燥后将原有霉损的内墙面层铲除重贴新的经过防霉剂预处理的墙面板。
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