做了一个雨季的岗亭漏雨维修之后,我发现一个规律:90%的漏雨不是因为胶没打够,而是因为打错了地方。
岗亭漏雨的根源通常不是那一滴水进来的位置,而是高处的某个缝隙。雨水顺着内部框架往下流,在最低点才滴落,看起来是窗台漏水,实际源头可能在屋顶的收边缝。所以修漏雨的第一步不是拿胶枪,而是下雨天或者用水管模拟降雨,站在岗亭里面用手电筒顺着水流往回找,找到真正的入水点。
常见的漏水源有这几个:第一个是屋顶外沿和遮阳棚的交界处,这里的密封胶被太阳晒了两年就会龟裂,雨水顺缝灌进去。第二个是空调孔洞的穿管处,施工时只塞了发泡胶没有做外防水坡,一下雨就倒灌。第三个是门框底部,因为反复开关挤压导致密封条移位,地面积水渗进来。
找到了真正的漏点,再用耐候中性硅酮密封胶处理。注意是耐候,不是普通玻璃胶,耐候胶的紫外线抗老化能力完全不同。打胶要饱满,并且胶缝边缘要做平滑处理,让水能迅速流走,不会在胶缝处长时间浸泡。
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