岗亭漏水，先别急着买胶枪。水从哪个部位进来，决定了修法、工期和谁出钱。顶板缝、窗框上沿、底板与墙根，这三处占了现场报修的大头，成因却完全不同。定位的法子不复杂：接一支水管，从上往下分段淋，人蹲在亭里盯着看，哪一段淋到开始渗，问题就锁在哪一段。
淋水排查：从上往下分段淋
正式动工前做一次淋水排查，一个钟头就能把范围收窄到一米之内。这比拆开一面墙去找划算得多。
两个前提要守住：屋面湿滑时不上人，爬高必须有人扶梯子；亭里留一个人盯着看，别关灯，水迹在光线下才看得清。分段浇水，出水点跑不掉。
- 先淋屋面和顶板拼接缝，盯顶棚与灯具底座。
- 再淋窗框上沿和两侧，盯窗台内侧与墙面。
- 后淋底板与墙根外侧，盯裙边和地板接缝。
- 淋完记下时间与位置，拍照留底，找人维修时用得上。
顶板缝：先看坡度，再看胶缝
顶板渗水有两个来源：拼接缝密封老化，和排水坡度不够导致积水。坡度不够的顶面，雨停后还汪着一片水，时间一长，哪条缝都扛不住。
处理分两层：先疏通排水、确认坡度，再处理缝。缝要铲掉旧胶重新做，直接在旧胶上再盖一层，通常撑不过一个雨季。
- 排查点：顶板拼接缝、落水口周边、灯具与穿线孔底座。
- 维修前把顶面清干净，旧胶铲到露出基层。
- 维修后做一次局部淋水复验，确认原渗点不再出水。
窗框：上沿渗、下沿漏，排水孔别堵
窗框的问题分上沿和下沿。上沿是胶缝与墙体交接处，雨水顺着墙流下来钻进去；下沿是框底排水孔堵塞，槽里积水再漫进来。两种修法不一样，别一上来就想着换窗。
排水孔的问题反而好修：清掉孔里的灰和漆，让水能出去。不少报修的“漏窗”，修完发现只是孔堵了。先清孔，再谈换窗。
- 上沿：铲胶重做，注意与墙面的搭接顺序，水要能往外走。
- 下沿：逐个清通排水孔，检查框底有没有积水痕迹。
- 玻璃与框之间渗水，先查密封条老化，再谈换玻璃。
底板与墙根：水会顺着钢架往上爬
底板渗水不好判断，因为水是从下往上渗的。底座周边积水、裙边锈蚀，水沿着钢架缝隙往上走，亭内看到的水迹位置，往往比真正的进点高出一截。
处理要先解决室外：底座周边找坡排水、清掉积土；再看裙边与底板的交接密封。顺序反了，白花钱。
- 排查点：底座四周、裙边焊缝、地板与墙体交接。
- 室外先做排水，室内再谈补缝。
- 锈蚀重的部位不能只补漆，要评估结构处理。
维修与保修：谁出钱，留什么证据
责任怎么分，看两点：渗点在不在保修范围里，以及是不是人为或环境因素造成。屋面、窗框这类工艺面的渗漏，与施工质量相关；使用中磕碰、私自改动、周边施工造成的损伤，算另一头。
有两样东西对双方都重要：维修前的照片和书面确认，维修后的复验记录。口头约定容易说不清。白纸黑字，两不相欠。具体年限和范围，以合同与书面资料为准，本文不写期限。
- 报修前先拍照：水迹位置、对应外侧部位、淋水复现。
- 维修方案落到书面：修哪、怎么修、修完怎么验。
- 复验等一场雨，或者做一次定点淋水。
常见问题
下雨才漏、平时不漏，先查哪里
查屋面与窗框。跟随降雨出现的渗水，进点基本在迎水面上。平时不漏说明不是管道与结露的问题，范围一下就窄了。
自己买胶补一遍能撑多久
看补在哪里、怎么补的。旧胶没铲干净直接覆盖，通常一个雨季就重新渗。要补就按工序来：清底、铲旧胶、重做缝。别图快。
补漏之后怎么验有没有修好
两个办法：等一场大雨，或者用软管定点淋水。淋水要覆盖原渗点上游两米范围，观察半小时。记录写下来，双方签字。
保修期内漏水，找厂家还是找安装队
先看渗点性质再找人：亭体工艺面的问题找厂家，现场安装交接处的问题找安装方。分不清就先报修时讲清现象，由对方上门判断，别自己拆。
周围地面比岗亭高，怎么防倒灌
这种地形要让水绕开亭子走：外部做导流或抬高散水，亭内地面与底座之间再做一道阻断。只补室内缝，挡不住持续的地面积水。